Vente appartement 142 000 €

31 m²

1 pièce 1 p

Fréjus (83600)

FRÉJUS AQUEDUC
Proche centre ville (700 m.), au calme absolu, à 2 pas d'un parc protégé, charmant 2 pièces en rez de jardin entièrement rénové et transformé en grand studio avec hall d'entrée avec placard, pièce à vivre avec belle cuisine américaine aménagée et équipée, coin nuit possible, salle d'eau et wc.
Terrasse loggia couverte et jardin arboré d'environ 50 m2 en exposition Ouest.
Situé dans une résidence de qualité avec piscine, cet appartement est idéal pour un pied à terre ou en investissement locatif.
Nombreux parkings libres et commerces en proximité immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 7765

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Prix de vente : 142 000 €	Prix au m² : 4 581 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an	Taxe foncière : 717 €

Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/02/2025.

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AGENCE MÉDITERRANÉE ORPI

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