Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
6
Vente appartement 149 000 €
31 m²
1 pièce
1 p
Éragny (95610)
31 m²
1 pièce
1 p
Éragny (95610)
Ajouter aux FAVORIS
- 4 806 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EN EXCLUSIVITÉ Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose:
Charmant studio refait à neuf avec terrasse – Éragny-sur-Oise (rue des Charmilles)
Surface habitable : 31m²
Terrasse : 15m²
Parking en sous-sol inclus
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente (2013) très bien entretenue, ce studio entièrement rénové à neuf offre un cadre de vie moderne, confortable et pratique.
Il se compose de :
• Une pièce principale lumineuse ouvrant sur une belle terrasse privative de 15m², idéale pour profiter des beaux jours
• Un coin cuisine équipée (plaques, hotte, four, rangements, etc.)
• Une salle d'eau avec WC, contemporaine et fonctionnelle.
La résidence propose également plusieurs espaces communs appréciables
• Un local poussettes, motos et vélos
• Des parties communes soignées et sécurisées.
Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.
Une visite virtuelle du studio est disponible sur demande après échange sur votre projet immobilier.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
/!\ IMPORTANT
Pensez à votre FINANCEMENT :
Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti
Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Nombre de lots de la copropriété : 158, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau et chauffage et charge courante) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,19% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf.929926
Publiée le 07/11/2025 -
Réf. agence : 340938186344 - Réf Superimmo : ANVXZU9UB
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 149 000 € | Prix au m² : 4 806 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 200 € / an | Taxe foncière : 885 € |
10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 139 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 31 m² - 1 pièce |
| Rez-de-chaussée | Avec ascenseur |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Parking couvert |
| Terrasse | Année de construction : 2013 |
| Chauffage au gaz | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fibre optique | Copropriété de 158 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  66 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 27/07/2015.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
06 67 10 35 78
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches