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Description

Appartement T1 avec jardin privatif, alliance de confort et d'élégance contemporaine
Dans une résidence récente à l'architecture harmonieuse et aux finitions haut de gamme, cet appartement T1 de 31 m² offre un cadre de vie à la fois moderne et apaisant. Sa conception met à l'honneur la lumière naturelle, les volumes ouverts et le lien direct avec la nature.
L'espace de vie, spacieux et parfaitement agencé, s'ouvre sur un jardin privatif de 14,6 m² à jouissance exclusive, idéal pour profiter d'un espace extérieur intime, prolongement naturel de l'appartement.
Les lignes épurées du bâtiment, la qualité de la construction et les matériaux choisis reflètent une exigence de confort durable et une esthétique sobre, empreinte de modernité. L'ensemble bénéficie d'une orientation privilégiée, assurant une belle luminosité et une atmosphère sereine tout au long de la journée.
Un bien rare, pensé pour offrir une expérience de vie où confort, architecture et élégance se rejoignent dans un environnement paisible et verdoyant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : B001-QUI-03 - Réf Superimmo : ANVX100CRP
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 6 419 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an

Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement31 m² - 1 pièce
Rez-de-chausséeAvec ascenseur
Orientation : NordGarage
Année de construction : 2025Chauffage collectif: pompe à chaleur
Séjour de 26 m²1 salle d'eau
1 wcEspace vert - Jardin privatif
Fenêtres double vitrageDigicode
Fibre optiqueCopropriété de 34 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
51 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 01/01/2025.

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