Vente appartement 226 000 €

31 m²

1 pièce 1 p

Cassis (13260)

Cassis – Studio avec terrasse vue mer dans résidence de standing
Situé à proximité immédiate du port, des calanques et du centre de Cassis, ce studio de 31 m², de plain-pied et offre un cadre de vie privilégié au cœur d’une résidence hôtelière sécurisée avec gardien et piscine.
Le bien dispose d’une terrasse avec vue mer et d’une loggia, offrant un bel espace extérieur pour profiter de l’environnement méditerranéen. L’intérieur, lumineux et fonctionnel, nécessite un léger rafraîchissement.
Location courte durée autorisée, dans le cadre de la résidence hôtelière – une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer.
Un garage privé est proposé en sus.
Charges mensuelles : 120€
Taxe foncière : 562€
DPE : D (250kWhEP/m²/an)
Un bien rare à Cassis, combinant situation géographique, cadre sécurisé et potentiel locatif.
Honoraires à la charge exclusive du vendeur.
Contactez notre agent Charles-Antoine pour organiser une visite au 06 19 88 91 49
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Charles-Antoine Barbarroux, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 814 807 699, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence

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Prix de vente : 226 000 €	Prix au m² : 7 290 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	250 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 17/06/2025.

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