Vente appartement 119 000 €

31 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Brétigny-sur-Orge (91220)

Découvrez ce charmant appartement de 31 m² idéalement situé à Brétigny-sur-Orge, vous offrant confort et commodité. Niché au 1er étage d'un immeuble construit en 1948, cet espace est parfait pour ceux qui cherchent à allier proximité urbaine et tranquillité de la ville.
Avec ses deux pièces lumineuses, dont une chambre chaleureuse, cet appartement vous propose une salle d'eau et un espace de vie optimisé. Profitez du chauffage individuel électrique et d'un double vitrage, garantissant une isolation acoustique et thermique efficace.
Savourez la vie en ville avec une proximité immédiate aux commerces, écoles et services essentiels. Ce bien fait partie d'une copropriété solide, avec des charges annuelles raisonnables de 945€ et une taxe foncière estimée à 612€.
Parfait comme premier achat ou investissement locatif, ce coup de cœur immobilier est prêt à vous accueillir! Contactez Richard RIVAL, mandataire dédié, pour plus d'informations.
Cette annonce référence 293331 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD RIVAL (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82882783200019.
Prix du bien : 119 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 945,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2025
Score DPE : 264 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 119 000 €	Prix au m² : 3 839 € / m²
Charges prévisionnelles : 945 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/06/2025.

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RICHARD RIVAL - BSK IMMOBILIER

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