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Vente appartement 285 000 €
31 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Bidart (64210)
31 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Bidart (64210)
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- 9 194 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement T1bis d'environ 31 m² loi Carrez (environ 39 m² au sol) bénéficie d'un emplacement privilégié à Bidart, à seulement 600 mètres de la plage du Pavillon Royal et à 300 mètres des commerces. Idéalement exposé plein sud, il offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses deux grandes baies vitrées ouvrant sur une vaste terrasse de 13,4 m², véritable prolongement du séjour. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de près de 25 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, parfaitement agencée pour un confort de vie optimal. L'espace nuit en mezzanine accueille une chambre mansardée, et une grande salle d'eau avec double vasque complète l'ensemble. L'appartement est astucieusement équipé en rangements, avec de nombreux placards intégrés et un grand dressing, rendant le bien parfaitement adapté à une vie à l'année. En bon état général, avec menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz (chaudière Chaffoteaux), cet appartement dispose également d'un garage fermé de 14 m² et d'un accès sécurisé aux places visiteurs dans la résidence. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, d'un interphone, d'un digicode et d'un visiophone. L'ensemble de la copropriété (95 lots dont 39 d'habitation) est bien entretenu, sans procédure en cours. Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, une résidence principale ou secondaire, dans un secteur prisé et recherché du littoral basque. Avec les lignes de bus à proximité immédiate, vous rejoindrez facilement Biarritz, Bayonne ou Hendaye. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVMO1368 VENTE IMMOBILIER BIDART HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 95 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 680 euros.
Publiée le 25/09/2025 -
maj le 04/11/2025 -
Réf. agence : OLAVMO1368 - Réf Superimmo : ANVXZJ301
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| Prix de vente : 285 000 € | Prix au m² : 9 194 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 680 € / an | Taxe foncière : 711 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 31 m² - 1 pièce - 1 chambre - ter. 4 384 m² | Dernier étage (2ème) avec ascenseur |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2014 | Séjour de 25 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 95 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  26 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
460 € / an
Maximum :
670 € / an
Diagnostics réalisés le 23/09/2025.
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