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Vente appartement 177 650 €
31,5 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Bénodet (29950)

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  • 5 640 €/m²
  • 1 Parking
Cailliau & Le Garo Immobilier

Cailliau & Le Garo Immobilier

58 avis
02 98 57 26 79 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Idéalement situé à Bénodet entre la plage et les commerces, cet appartement entièrement rénové au 2e et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied. Lumineux et prêt à vivre, il se compose d'une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre séparée avec rangements, d'une salle d'eau fonctionnelle, d'un WC indépendant avec lave-mains, ainsi que d'une cave commune et d'une place de stationnement privative, un véritable atout en bord de mer. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif à l'année ou saisonnier, cet appartement combine confort, tranquillité et emplacement d'exception au coeur de la station balnéaire. Une opportunité rare où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Faibles charges. Pour une visite ou des renseignements complémentaires, contactez votre agence CLG immobilier Bénodet! Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 465 euros.

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 7363 - Réf Superimmo : ANVX1016E0
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Caractérisques
Prix de vente : 177 650 €Prix au m² : 5 640 € / m²
Charges prévisionnelles : 465 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 7 650 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

31,5 m² - 1 pièce - 1 chambreOrientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Parking1 cave
Année de construction : 19951 salle d'eau
1 wcCopropriété de 9 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
263 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 720 € / an
Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 15/01/2025.

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Siren : 404121055
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