Vente appartement 86 000 €

31,44 m²

1 pièce 1 p

Aulnoy-lez-Valenciennes (59300)

Studio moderne de 31,44 m² - Résidence Le Lounge à Aulnoy-lez-Valenciennes
Vous recherchez un logement pratique et bien situé dans un e résidence sécurisée ? Ce studio de 31,44 m², niché dans la résidence contemporaine Le Lounge, est fait pour vous. Il est au 2ème étage avec ascenseur.
- Une entrée avec placard
- Un bel espace de vie lumineux et fonctionnel,
- Une kitchenette ouverte,
- Une salle d'eau avec WC.
Idéal pour étudiant, jeune actif ou investisseur, ce studio bénéficie d'un emplacement stratégique, à deux pas de l'université et du centre de Aulnoy-lez-Valenciennes.
Actuellement loué et libre en 02/2026
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Nombre de lots de la Copropriété : 59
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvanie TURQUIN inscrite au RSAC de LILLE METROPLE n° 520 967 498
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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SYLVANIE TURQUIN - 3G IMMO

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