Vente appartement 205 000 €

31 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Asnières-sur-Seine (92600)

Opportunité rare pour investisseur ! Venez découvrir ce charmant appartement de type 2 pièces, stratégiquement situé à proximité immédiate de la Gare d'Asnières-sur-Seine, offrant un accès direct à Paris Saint-Lazare en quelques minutes.
Cet appartement de 31m² est idéalement agencé et se compose :
Dans un immeuble en pierre de taille avec accès sécurisés, dans le secteur très recherché de la gare d'Asnières et ses commerces, Foncia vous propose ce 2 pièces, au 3é étage sans ascenseur, comprenant une entré, cuisine aménagée, une chambre avec penderie, un séjour et une salle d'eau avec wc.
Informations clés pour l'investissement (Vendu Occupé) :
Emplacement Premium : Quartier très recherché, dynamique et parfaitement desservi.
Vendu occupé par un locataire sérieux, garantissant un flux de revenus immédiat.
Loyer mensuel actuel (hors charges) : 850 €uros
Fin de bail/Échéance : 31 janvier 2028
Type de bail : Non meublé
Rentabilité brute estimée : 4,9 %

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Consommation d'énergie

Consommation 327 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/11/2025.

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FONCIA TRANSACTION ASNIÈRES-SUR-SEINE

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