Vente appartement 129 000 €

31,46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Argelès-sur-Mer (66700)

PORT ARGELÈS : votre pied à terre entre montagne et marina.
Nous vous proposons ce T2 de 31 m2 orienté vers la montagne, au 6ème étage d'une Résidence de Tourisme. Il est vendu meublé et se compose :
- d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un terrasse de 10 m2,
- d'un chambre avec vue sur les Albères,
- d'une salle de bains et WC séparés,
- de nombreux rangements.
Bail commercial en cours : La Résidence est gérée par un exploitant qui s'occupe du remplissage et reverse au propriétaire un loyer défini dans le contrat et versé trimestriellement.Le propriétaire bénéficie en plus d'une fiscalité avantageuse sur les loyers.
Cet appartement n'attend plus que vous pour allier confort et cadre de vie exceptionnel pour des vacances paisibles et reposantes.

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Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2023.

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MER & GOLF GESTION

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