Vente appartement 169 000 €

31 m²

1 pièce 1 p

Arcueil (94110)

A seulement 5 minutes à pied du RER B Gentilly, venez découvrir ce spacieux studio de 31 m² situé au 3eme étage d'une copropriété bien entretenue, dans un secteur très recherché aux portes de Paris. Il offre une entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse avec vue dégagée, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le logement bénéficie du double vitrage. Prévoir quelques travaux pour le remettre au goût du jour. (6.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1195 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 323 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	70 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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