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Vente appartement 294 000 €
30,08 m²
1 pièce 1 p
Vincennes (94300)

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  • 9 774 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Cuisine de 2 m²
CityLife Vincennes

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124 avis
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Description

Appartement proche Cours Marigny et Métro
Découvrez ce charmant appartement de 30 m² situé en plein cœur de Vincennes, offrant un cadre de vie agréable à proximité de toutes commodités.
Situé au dernier étage avec ascenseur dans un immeuble récent, ce studio très fonctionnelle comprend une entrée avec rangements, une belle pièce de vie très lumineuse avec un coin nuit, une cuisine entièrement aménagée et une salle d'eau avec wc. Il dispose également d'une cave en sous-sol.
Cet espace bien agencé est idéal pour une première acquisition.
Ce bien est une opportunité rare dans un quartier prisé de Vincennes, à proximité immédiate du centre ville et des transports (RER et Métro Château de Vincennes) à ne pas manquer.

Publiée le 22/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 151 - Réf Superimmo : ANVXZXPXK
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Caractérisques
Prix de vente : 294 000 €Prix au m² : 9 774 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / an

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

30,08 m² (carrez : 30,8) - 1 pièceDernier étage (4ème) avec ascenseur
Orientation : NordVue dégagée, sur rue
Année de construction : 1977Assainissement : tout à l'égout
Cuisine de 2 m²Fenêtres double vitrage
Digicode - Interphone
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
319 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
92 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 620 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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