Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
7
Vente appartement 128 000 €
30 m²
2 pièces
2 p
Valras-Plage (34350)
30 m²
2 pièces
2 p
Valras-Plage (34350)
Ajouter aux FAVORIS
- 4 267 €/m²
- Dernier étage
- 1 balcon
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Ludovic Barriviera vous propose: Appartement T2 lumineux avec balcon à Valras-Plage
Situé au cOEur de Valras, à quelques pas de la plage et de toutes commodités, ce charmant appartement de 30m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel.
Description du bien :
Cet appartement se compose d’une pièce principale avec espace séjour, un coin cuisine entièrement équipé et fonctionnel, une chambre, une salle de bain avec douche et WC. Le bien est complété par un balcon exposé sud-ouest offrant une vue dégagée.
Son agencement est optimal et permet de maximiser l’espace et la luminosité pour un confort de vie au quotidien.
Le bien est vendu meublé.
Les + :
•Localisation idéale : À deux pas de la plage, des commerces et des commodités.
•Balcon ensoleillé : 8 m2 exposé sud-ouest avec vue dégagée.
•Bien rénové et vendu meublé : Aucun travaux à prévoir, installation immédiate possible.
•Stationnement et rangements : Place de parking attitrée, cave privative et espace commun de garage à vélos.
•Confort moderne : Climatisation réversible, câble TV, fibre optique.
•Résidence sécurisée et calme : Interphone, digicode et copropriété bien entretenue.
A savoir: Construit en 1968, l’appartement se trouve au troisième et dernier étage de l’immeuble.
Que vous souhaitiez investir ou acquérir un pied-à-terre à la mer, c’est appartement de Valras-Plage est une opportunité à ne pas manquer.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien aux multiples attraits.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Barriviera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 880363783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 15/09/2025 -
Réf. agence : 1844173 - Réf Superimmo : ANVXZGHXK
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 128 000 € | Prix au m² : 4 267 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 600 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 30 m² - 2 pièces | Dernier étage (3ème) |
| 1 Parking | 1 balcon |
| Année de construction : 1968 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Climatisation | Digicode - Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 68 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
480 € / an
Maximum :
690 € / an
Diagnostics réalisés le 16/01/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches