Superimmo
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Vente appartement 90 000 €
30,26 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Tours (37000)

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  • 2 974 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Solution.immo

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25 avis
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Description

Dominique BUSSEREAU
AGENT MANDATAIRE
VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT DE TYPE 2 - SUR TOURS - PROCHE TOUTES COMMODITES
APPARTEMENT de type 2 situé au 1er étage d'une maison année 30 composée de deux logements.
Entrée dans sa pièce de vie avec sa cuisine aménagée et son espace salon, une belle chambre avec un grand placard, une salle d'eau et un wc indépendant.
Le chauffage est au gaz individuel - les menuiseries sont en PVC double vitrage
Il sera recommandé d'effectuer une isolation intérieure pour remonter la lettre du DPE (un devis est déjà établi)
Stationnement aisé - niché au coeur d'une impasse - bus et commerce à pied
TAXE FONCIERE 391 €uros
loyer annuel si location 6 000 €uros
Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Dominique BUSSEREAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 825 299 738 - Tours

Publiée le 16/09/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : VA33807-SI-DB - Réf Superimmo : ANVXZGNT6
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Caractérisques
Prix de vente : 90 000 €Prix au m² : 2 974 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

30,26 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (1er)
CaveAnnée de construction : 1930
Chauffage individuel au gazCuisine équipée
Séjour de 20 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
429 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
90 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2023.

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