Vente appartement 150 000 €

30,91 m²

1 pièce 1 p

Thonon-les-Bains (74200)

Studio avec jardin - Thonon les Bains
En exclusivité dans votre agence Cabinet Grenèche Immobilier, venez découvrir ce studio de 31 mètres carrés habitables dans une résidence de 2015 au calme dans la commune de Thonon les Bains.
Ce studio est composé d'une entrée avec placard de rangements intégré, une salle d'eau avec WC et une pièce de vie avec son coin cuisine aménagé, équipé d'un petit réfrigérateur, d'une plaque à induction deux feux et d'une hotte.
Le séjour fait donc également office de chambre avec un canapé convertible.
Ce dernier espace donne sur une large baie vitrée orientée sud-est où vous trouverez une terrasse et un jardin totalisant un espace extérieur à jouissance exclusive de près de 70 mètres carrés.
Enfin, un garage en sous-sol complète le bien.
A noter que le studio et son garage sont actuellement loués jusqu'en août 2027.

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Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2025.

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CABINET GRENECHE IMMOBILIER

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