Vente appartement 150 900 €

30 m²

1 pièce 1 p

Soulac-sur-Mer (33780)

C'est dans un cadre au calme au coeur de la nature que ce charmant studio meublé en rez-de-chaussée situé dans une petite copropriété vous attend!
Que ce soit pour y passer des vacances, pour un investissement locatif ou même pour y habiter toute l'année, cet appartement saura combler vos attentes. Il se situe à environ 5 minutes du centre de la station balnéaire de Soulac-sur-Mer et à à peu près distance égale de la plage.
Il comprend une entrée avec placard, une belle pièce à vivre lumineuse avec baie vitrée donnant accès à une terrasse à un jardin entièrement clôturé d'environ 125 m2 (avec un portillon permettant d'accéder au parking), une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, une salle de bains, un WC séparé. Une place de parking et un local à vélo. D'une superficie d'environ 30,50 m2 et sa terrasse d'environ 10,50 m2.
La résidence a été construite en 2010 et est dotée d'une piscine sécurisée.
Contactez-moi pour plus d'information et organisons une visite sans plus tarder! Nombre de lots de la copropriété: 36, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Catherine BONJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°448 482 356 Greffe de BORDEAUX) 06 50 42 30 33 (réf. 574767 )

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Prix de vente : 150 900 €	Prix au m² : 5 030 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an	Taxe foncière : 690 €

Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2022.

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CATHERINE BONJEAN - OPTIMHOME

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