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Vente appartement 140 000 €
30 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Mandrier-sur-Mer (83430)
30 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Mandrier-sur-Mer (83430)
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- 4 667 €/m²
- Meublé
- Étage 1/3 avec ascenseur
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NOUVEAUTÉ – Sur le port de Saint-Mandrier-sur-Mer
Découvrez ce charmant appartement duplex de 30 m², idéalement situé au 1er étage avec ascenseur, offrant une vue splendide sur la mer.
Au rez-de-chaussée :
Une agréable pièce de vie lumineuse
Une kitchenette fonctionnelle
Un WC
À l'étage :
Une chambre
Une salle de bain
Une buanderie
Idéal investisseur : le logement est actuellement loué 630 € / mois, avec un bail reconductible chaque année au 30 octobre.
Belle rentabilité : 5,5 %
Une opportunité rare sur le port !
Etudions ensemble votre futur projet !
Cette annonce référence 311770 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE DEMANET (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83166836300029.
Prix du bien : 140 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 70
Charges prévisionnelles annuelles : 240,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025
Score DPE : 249 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 20/11/2025 -
maj le 25/11/2025 -
Réf. agence : 311770 - Réf Superimmo : ANVXZWZHQ
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| Prix de vente : 140 000 € | Prix au m² : 4 667 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 240 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 30 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/3 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Année de construction : 1975 |
| Chauffage individuel électrique | Climatisation |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 70 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
450 € / an
Maximum :
670 € / an
Diagnostics réalisés le 15/05/2025.
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