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Vente appartement 98 100 €
30 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Cyprien (66750)
30 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Cyprien (66750)
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- 3 270 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Spécial investisseur !
À deux pas du Port de Saint-Cyprien, découvrez cet appartement T2 de 37 m², vendu loué à l'année (loyer actuel 550 €/mois charges comprises) à une occupante de 94 ans.
Situé au 5? et dernier étage avec ascenseur d'une résidence entretenue (ravalement de façade récent), le bien se compose de :
- Hall d'entrée avec rangement
- Séjour lumineux de 18 m² avec coin cuisine et climatisation réversible
- Loggia fermée de 6 m² exposée Est, offrant vue dégagée et aperçu mer
- Chambre de 7,5 m² avec placard intégré
- Salle d'eau avec WC
Atouts :
- Double vitrage
- Électricité aux normes
- Place de parking privative
- Cave privative
- Résidence sécurisée avec ascenseur
Un bien complet, sans travaux, idéal pour un placement locatif pérenne avec revenu immédiat et charges maîtrisées.
Contact direct : Nathan – Agence du Soleil Saint-Cyprien
06 82 25 56 58 •
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
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Publiée le 24/10/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 20-10589-AGENCEDUSOLEIL - Réf Superimmo : ANVXZQO1U
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| Prix de vente : 98 100 € | Prix au m² : 3 270 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 160 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 30 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (5ème) avec ascenseur |
| Orientation : Est | Vue dégagée |
| 1 Parking | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 1980 |
| Chauffage individuel | Coin cuisine équipé |
| Séjour de 13 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 300 lots |
Non soumis au DPE
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