Vente appartement 233 000 €

30 m²

1 pièce 1 p

Rueil-Malmaison (92500)

l Olivier BLAREL l Conseiller immobilier - Capifrance l
Je vous propose de découvrir dans le village de Rueil sur Seine à deux pas du parc des Impressionnistes, ce studio dans une résidence de standing de 2023.
Cet appartement de 30m2 (29,55m2 carrez) en rez-de-chaussée rue Geneviève de Gaulle-Anthonioz, se compose d'une entrée avec placard desservant d'un coté, un séjour-cuisine et de l'autre une salle de bains avec wc.
Les +++
- Résidence de standing sécurisée
- Pas de travaux à prévoir
- Faibles charges
- Vendu meublé
Bon à savoir :
- Loué actuellement à 950€/mois hors charge depuis 2 ans, bail meublé 1 an
- Gare de Rueil 10 minutes à pied
- Commerces à deux pas
- Chauffage gaz
Une belle opportunité pour un premier achat ou un investisseur dans une résidence récente.
Et s'il s'agissait de votre futur "chez vous" ?
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi.
Nombre de lots de la copropriété : 219, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 797€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 586 789 - Greffe de NANTERRE) Olivier BLAREL Entrepreneur Individuel 06 33 64 16 73 - Réf.931396

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Consommation d'énergie

Consommation 63 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/06/2022.

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OLIVIER BLAREL - CAPIFRANCE

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