Vente appartement 230 000 €

30,04 m²

1 pièce 1 p

Roquebrune-Cap-Martin (06190)

Appartement avec terrasse à vendre proche Monaco - Carnolès, Roquebrune-Cap-Martin
Au cœur de Carnolès, à Roquebrune-Cap-Martin, découvrez ce studio de 30 m² situé au 1er étage d’une résidence de standing proposé à partir de 230 000 €. Entièrement prêt à être occupé, il convient aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif, grâce à son emplacement privilégié et à la forte demande du secteur.
L’appartement offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, un coin nuit confortable (petite chambre aveugle), une salle d’eau moderne, des WC indépendants et une cave privative. Une terrasse de 9 m², avec éclairage extérieur et offrant un agréable aperçu mer, prolonge l’espace intérieur et permet de profiter aisément de repas ou de moments de détente en extérieur.
Le cadre de vie est particulièrement attractif : plages à seulement deux minutes à pied, commerces, restaurants, marché local et services de proximité. Écoles et structures pour la petite enfance se trouvent à courte distance, tandis que les promenades littorales et espaces verts proches offrent de nombreuses activités en plein air. La gare de Carnolès, accessible en six minutes de marche, ainsi que les axes routiers assurent des liaisons rapides vers Menton, Monaco et les villes voisines.
Le prix affiché correspond à la première offre possible, frais de négociation inclus.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui restera libre de choisir l’offre qu’il souhaite accepter.
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Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 7 656 € / m²
Charges prévisionnelles : 904 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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