Vente appartement 39 900 €

30,22 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Rive-de-Gier (42800)

RIVE DE GIER - Quartier Chipier
En rez de chaussée surélevé d'une copropriété sécurisée charmant appartement de type F1 bis de 30.22 m2 (loi CARREZ), idéal pour un investissement locatif. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec un grand placard/dressing, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec une loggia, une pièce principle, une salle d'eau avec une douche et des toilettes séparées. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Les huisseries sont en double vitrage PVC avec des volets roulants manuels.
A proximité de toutes commodités et des axes autoroutiers SAINT ETIENNE-LYON.
Actuellement cet appartement est loué.
Charges annuelles : 865 euros.
Prix : 39 900 euros.
Honoraires charge vendeur.
**Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cabinet immobilier HYVRARD - 0477315911

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Consommation d'énergie

Consommation 434 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	72 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/01/2025.

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