Vente appartement 131 500 €

30 m²

2 pièces 2 p

Rennes (35000)

Appartement T2 Entièrement Meublé
Découvrez cet appartement T2 coup de coeur entièrement meublé, un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Avec une surface de 14 m² et une surface au sol de 30 m², cet appartement de deux pièces allie confort et fonctionnalité.
Il se compose d'un séjour baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures offrant une vue dégagée sur l'horizon. La cuisine aménagée et équipée, avec son coin cuisine pratique. Un véritable coin nuit avec la chambre séparée et de nombreux rangements, une salle d'eau fonctionnelle avec wc.
La cave privative est un atout supplémentaire pour le rangement.
Situé en plein coeur de ville avec l'ensemble des commodités au pied de l'immeuble, Métro, Mail François Mitterrand, chemin du Halage, commerces et écoles.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir au coeur d'un quartier prisé dynamique et recherché.
Honoraires inclus de 5.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 624 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Guillaume COLEOU au 07.55.59.97.11.

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Consommation d'énergie

Consommation 259 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/03/2022.

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