Vente appartement 136 825 €

30,9 m²

1 pièce 1 p

Rennes (35000)

NOUVEAUTE chez Agence Directe, le 1er choix à frais d'agence réduits SECTEUR "NORD SAINT MARTIN" Venez découvrir ce charmant appartement T1 bis de 31 m², situé au 1er étage d'une copropriété ravalée avec isolation par l'extérieur. Idéalement placé, il se trouve à proximité de Pontchaillou, de la faculté de Villejean, et à seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Rennes. L'appartement est calme, lumineux et se compose de la façon suivante: - Un placard dans l'entrée, une pièce de vie avec un coin nuit et ouvrant sur un beau balcon exposé OUEST, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un WC séparé et pour parfaire ce bien vous bénéficierez d'une place de parking privative en extérieur au sein de la copropriété. La résidence est sécurisée et offre un cadre de vie agréable, à proximité des transports et des commodités. (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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AGENCE DIRECTE RENNES NORD

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