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Vente appartement 165 000 €
30 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Rennes (35000)

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  • 5 500 €/m²
  • Étage 2/3
  • Cuisine équipée
SAINT LEONARD IMMOBILIER

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Description

RUE DESCARTES
Idéal investisseur loué 850€/mois, entièrement meublé
Appartement proche gare refait à neuf comprenant :
Lit double en mezzanine
salle d'eau/WC
1 chambre
kitchenette relookée,
1 séjour grande hauteur sous plafond .
Parfait AirBnB car modulable (2/3 couchages) .
Rue Descartes à deux pas de la place général de Gaulle et de la gare. , visitable aujourd'hui physique ou vidéo. Pompe à chaleur/clim, isolation renforcée, double vitrage.
Contact de l'annonce : Thomas LECERF 06 47 67 89 35
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SAINT LÉONARD IMMOBILIER : Gérant - Vincent CHESNEAU
Carte T CPI35012022000000001

Publiée le 30/08/2025 - Réf. agence : VA2100-SAINTLEONARD - Réf Superimmo : ANVXZCWQT
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 5 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

30 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3
Cuisine équipée1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 550 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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