Vente appartement 350 000 €

30 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 18ème (75018)

Dans une rue très calme proche de la place des Abbesses (rue Berthe), venez vite visiter cette maison en souplex donnant sur cour composée comme suit : - au RDC une entrée, une belle pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée/équipée et un coin couchage en mezzanine avec WC. - au sous-sol (très sain) : une salle d'eau et un espace bureau/dressing Très originale et atypique cette maison mesure en tout 26.48 m2 Carrez et 35.57 m2 au sol (dont mezzanine de couchage de 5,7 M², une pièce de vie avec cuisine de13,80 m2 Carrez et le sous-sol de 11.92 m2 Carrez). Très chaleureux et plein de charme avec un esprit Maison ! Refait à neuf en 2019 par architecte avec des prestations et des matériaux de grande qualité : excellent DPE ! Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1392 euros.

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Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 11 667 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 392 € / an	Taxe foncière : 548 €

Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2022.

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