Vente appartement 345 000 €

30 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 17ème (75017)

75017 - PARIS - APPARTEMENT 30 M2 - QUARTIER PLACE DE CLICHY - CALME - Efficity leader de l'estimation en ligne vous propose ce joli studio de 29,5 m2 carrez situé au 6eme étage avec ascenseur . Il est composé d'une belle pièce à vivre composée d'un salon salle à manger , une cuisine ouverte à l'américaine équipée , d'une salle de bain avec une douche , de son WC séparé, et de placards aménagés.De plus grâce à une belle hauteur sous plafond il a été aménagé une mezzanine dur laquelle on trouve la chambre.De la fenêtre de la cuisine vue sur le Sacré Coeur.
Le bien est à mi chemin entre les métros Place de Clichy et Fourche.
Proche de tous commerces, et de la Place Clichy, il est idéalement situé. tout en étant dans une rue calme et préservée.
La résidence sécurisée profite de la présence d'un couple de gardiens qui en assure l'entretien.
Une cave en sous sol complète ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Philippe Toubiana - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°451414510.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 11 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an	Taxe foncière : 650 €

Consommation d'énergie

Consommation 364 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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