Vente appartement 357 000 €

30,6 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 16ème (75016)

LA VOILE IMMOBILIER vous propose à Paris XVIème cet appartement T2 d'environ 30,70 m², véritable bijou immobilier, en excellent état, prêt à accueillir vos rêves les plus doux. Découvrez un intérieur spacieux et lumineux, où chaque pièce a été conçue pour maximiser l'espace et la fonctionnalité. La cuisine aménagée, moderne et équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez préparer vos repas préférés tout en profitant de la vue sur la terrasse d'environ 14 m². Cette dernière, véritable extension de votre appartement, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours, prendre un café matinal ou organiser des dîners en plein air avec vos proches.
La chambre, spacieuse et baignée de lumière naturelle, vous offre un espace de repos paisible et confortable. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète parfaitement cet appartement où chaque détail a été pensé pour votre confort.
Une cave est également à votre disposition pour ranger vos affaires.
Cet appartement est situé dans un immeuble dont les parties communes sont en excellent état, garantissant un cadre de vie serein et agréable. Vous pourrez profiter de la proximité de plusieurs commodités, telles que des crèches, des écoles, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des commerces de proximité, tous accessibles à pied en quelques minutes. Les transports en commun, avec le bus, le métro et le tramway à proximité, facilitent vos déplacements quotidiens.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie modernité, confort et praticité. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de ce bien exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 357 000 €	Prix au m² : 11 667 € / m²
Charges prévisionnelles : 984 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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