Vente appartement 220 000 €

30 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 10ème (75010)

RUE LA FAYETTE - Métro LOUIS BLANC - CANAL SAINT MARTIN
Appartement 2 pièces 29,23m²
Au 6ème et DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR
Lumineux, Traversant et Fonctionnel
Exposition : NORD -EST / SUD - OUEST
Il dispose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau - WC SUR LE PALIER !
Ses Atouts :
- CHARGES MINIMES 350€ /AN !
- Quartier Animé et Dynamique ;
- Proche du Canal St Martin ;
- Vue Dégagée ;
- 6ème étage avec Ascenseur ;
- Proximité des Transports en Commun.
Travaux à prévoir :
- A rafraîchir pour lui donner votre touche personnelle.
Les travaux essentiels pour un passage en DPE (F) sont :
- Chaudière à condensation. Installer une chaudière à condensation.
Les travaux à envisager pour un passage en DPE (D) sont :
- Isolation du plancher haut par le dessous.
- Isolation des murs par l'intérieur.
Référence agence : 1374

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Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 7 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 346,28 € / an	Taxe foncière : 548 €

Consommation d'énergie

Consommation 514 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	110 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/02/2025.

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