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Vente appartement 155 000 €
30 m²
1 pièce 1 p
Noisy-le-Grand (93160)

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  • 5 167 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Nalini Damry - iad

Nalini Damry - iad

19 avis
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Description

iad France - Nalini Damry vous propose: Studio très lumineux – 30 m² – Quartier prisé des Richardets (Noisy-le-Grand)
Secteur calme & recherché – 2ᵉ étage / 3 (sans ascenseur)
- Composition :
Entrée avec placard intégré
Cuisine ouverte entièrement équipée (frigo, four, plaques, hotte, LL, LV, micro-ondes)
Séjour lumineux et bien agencé
Salle d’eau moderne avec WC suspendu
Aucun travaux à prévoir – état impeccable
Place de parking privative & sécurisée
- Confort & équipements :
Fibre optique installée
Visite virtuelle disponible sur demande
- Localisation :
Tous commerces, écoles, banques, La Poste, restaurants accessibles à pied.
Bus à 1 min.
À 20 min à pied du RER E (Noisy-le-Grand les Yvris) et RER A (Noisy-le-Grand Mont d'Est).
À visiter sans tarder ! Une pépite dans un secteur recherché.
Votre Conseillère en immobilier disponible 7j/7.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166€ par mois (soit 1992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nalini Damry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951573716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 24/06/2025 - maj le 28/08/2025 - Réf. agence : 1795221 - Réf Superimmo : ANVXYVT1R
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 €Prix au m² : 5 167 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 992 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

30 m² - 1 pièceÉtage 1/3
1 ParkingAnnée de construction : 2018
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 24 lots
Procédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 340 € / an
Maximum : 530 € / an

Diagnostics réalisés le 04/02/2025.

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