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Vente appartement 145 000 €
30,95 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Morillon (74440)

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  • 4 685 €/m²
  • Meublé
  • 1er étage
  • 1 balcon
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Situé dans la station de ski familiale de Morillon Les Esserts, au coeur du domaine prisé du Grand Massif, découvrez cet appartement de type 2 d'une surface de 30,95 m², idéalement situé au 1er étage d'une résidence conviviale LE GRAND TETRAS
Entrée astucieuse avec un coin montagne équipé de deux couchages. Séjour lumineux de 15,81 m² avec cuisine ouverte et un accès direct à une terrasse, idéale pour profiter d'une pause bien méritée après une journée de ski.
Une salle d'eau équipée d'une machine à laver, un WC indépendant, une chambre confortable avec placard intégré, offrant un espace de rangement optimisé.
Un casier à skis et un cellier, parfaits pour ranger votre équipement ou vos affaires personnelles.
Idéal dans une station à taille humaine, parfaite pour les familles et les amateurs de ski.
Cet appartement est une opportunité rare pour profiter pleinement du domaine skiable du Grand Massif, été comme hiver.
Parfait comme résidence principale, pied-à-terre à la montagne ou investissement locatif saisonnier dans un cadre exceptionnel.
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Visite virtuelle sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations contactez votre conseillère Emma Jacquin
Tel : 0650972358
Mail:
Immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 922 515 689
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 121 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO FRANCE : Emma JACQUIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 922 515 689
RCP MA035A20ANPM/O2

Publiée le 03/08/2025 - maj le 06/08/2025 - Réf. agence : 2207-IMMOFRANCE25300 - Réf Superimmo : ANVXZ8MNN
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 4 685 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

30,95 m² - 2 pièces - 1 chambre1er étage
Cave1 balcon
Année de construction : 1986Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 121 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
479 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 20/01/2025.

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