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Vente appartement 279 000 €
30 m²
1 pièce 1 p
Menton (06500)

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  • 9 300 €/m²
  • Exclusivité
  • 1er étage
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique
MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER

MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER

379 avis
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Description

Dans le prestigieux quartier de Garavan, à quelques minutes de Monaco et de la frontière italienne, dans une résidence prisée au calme absolu, découvrez ce superbe F1 de 30 m² prolongé par une exceptionnelle terrasse de 25 m² exposée plein Sud avec une vue mer époustouflante dès l'entrée.
L'appartement, situé au 1er étage, se compose d'un bel espace de vie lumineux équipe d'un lit escamotable avec canapé intégré de qualité, d'une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée, d'une salle d'eau moderne, ainsi que de nombreux rangements sur mesure. Une alcôve à l'entrée accueille un lit d'appoint.
Prestations : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, fibre, parking privatif, jardin de copropriété, accès direct au port et à la plage.
Esprit vacances, confort et sérénité.
Faibles charges – Bien rare sur le secteur.

Publiée le 03/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 26-020 - Réf Superimmo : ANVXZLBZ5
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 €Prix au m² : 9 300 € / m²
Taxe foncière : 1 042 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement30 m² - 1 pièce
1er étage Vue sur mer
TerrasseChauffage individuel électrique
ClimatisationCuisine ouverte
Séjour de 16 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 29 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 560 € / an
Maximum : 810 € / an

Diagnostics réalisés le 21/04/2025.

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