Vente appartement 139 100 €

30,37 m²

1 pièce 1 p

Martigues (13500)

Découvrez ce charmant appartement de type T1, idéalement situé à Martigues, dans le quartier paisible de Jonquières. D'une surface de 32,37m², cet appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages, offrant un cadre de vie agréable et calme. Ce bien, construit en 1950, est en bon état général et dispose de fenêtres en bois double vitrage, ainsi que de volets mixtes roulants en bois, garantissant confort et tranquillité. La climatisation réversible et le ballon électrique pour l'eau chaude assurent un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement bénéficie d'une exposition Est-Ouest, ce qui permet de profiter d'une belle luminosité dans le séjour. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 7 m², parfaite pour vos moments de détente. Situé à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus, cet appartement est proche de nombreux points d'intérêt, notamment des boulangeries, des pharmacies, et plusieurs restaurants, sans oublier la proximité de parcs pour vos promenades. Ce bien est rare sur le marché et représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception proposé par l'agence ERA EVA IMMOBILIER. Copropriété de 3 lots. Charges annuelles : 150 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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ERA EVA IMMOBILIER

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