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Description

Situé dans un immeuble de grand standing des années 2010, idéalement implanté sur les quais de la Joliette, à deux pas des Terrasses du Port et des grands axes, ce superbe appartement de type 2 vous séduira par son charme, sa fonctionnalité et son cadre de vie recherché.
Au 4ème étage avec ascenseur d’une résidence élégante à l’architecture entièrement rénovée, ce bien de 30.90 m2 a été pensé pour optimiser chaque espace. Dès l’entrée, vous découvrez une distribution fluide : une salle d’eau moderne, des WC séparés avec un point d'eau, un séjour lumineux avec un agréable coin cuisine, et une grande chambre avec rangement.
L’appartement bénéficie d’une exposition calme, donnant sur cour, garantissant un environnement paisible tout en étant au cœur d’un quartier vivant et dynamique.
Parfait pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif, ce véritable cocon combine le confort moderne, une résidence de qualité et un emplacement stratégique.
Nbr de lots : 80 - Charges / an : 1 620€ - Pas de procédure en cours - MDT 536 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/09/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 536 - Réf Superimmo : ANVXZJMZA
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 6 149 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

30,9 m² - 2 pièces - 1 chambre4ème étage avec ascenseur
Année de construction : 20101 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
134 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2017.

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