Vente appartement 227 000 €

30,59 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Malakoff (92240)

Situé au 2e étage d'un immeuble 1930, cet appartement de 30.59 m² , dans le secteur recherché de Gabriel Péri saura séduire les amateurs de charme ancien. Il se compose d'un séjour lumineux exposé Est sur jardin, d'une chambre spacieuse au calme sur cour, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains et de nombreux rangements. Parquet, double vitrage , cave en sous-sol, tout est réuni pour un quotidien confortable à deux pas du centre-ville et des transports (métro Plateau de Vanves à 7 min à pied, bus à 2 min). Faibles charges, copropriété bien entretenue, idéal primo-accédant ou investissement patrimonial ! Copropriété de 33 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 431 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

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CABINET FAVREAU MALAKOFF

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