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Vente appartement 103 650 €
30,85 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Mainvilliers (28300)
30,85 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Mainvilliers (28300)
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- 3 360 €/m²
- 1er étage avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A VENDRE - Studio lumineux avec terrasse, ascenseur et parking en sous-sol. VENDU LOUÉ ! Idéal investisseur ! Mainvilliers, à deux pas de la gare de Chartres A la recherche d'un investissement locatif sûr. Ne cherchez plus ! Ce studio à vendre à Mainvilliers, à proximité immédiate de la gare de Chartres, est une opportunité rare sur le marché immobilier local. Situé dans une résidence bien entretenue, ce studio vendu loué vous garantit un rendement immédiat sans aucun souci de mise en location. Ce studio idéalement situé à Mainvilliers offre un accès immédiat à la gare SNCF de Chartres, à seulement quelques minutes à pied. Que vous soyez investisseur ou futur occupant, cet emplacement est un atout majeur. Il permet de rejoindre Paris-Montparnasse en moins d'1h15, et met à portée de main tous les services essentiels : commerces, transports en commun, écoles, restaurants, centre-ville de Chartres. Ce studio bien pensé propose une surface optimisée qui maximise chaque mètre carré. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement intelligent qui distingue clairement les espaces de vie. Un coin chambre discret et fonctionnel vous garantit une réelle intimité La cuisine ouverte sur le séjour crée une atmosphère conviviale, idéale pour recevoir ou simplement profiter de votre espace. Vous apprécierez particulièrement l'accès direct à la terrasse, un véritable atout qui apporte lumière, air frais et un espace extérieur appréciable au quotidien. Ce studio est vendu avec une place de stationnement privative en sous-sol. Vous bénéficiez ainsi d'un stationnement sécurisé et pratique, à l'abri des intempéries, et accessible directement depuis votre immeuble. Dans un secteur aussi recherché et proche de la gare. Pour en savoir plus sur ce bien, consulter les documents du bail, ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Bien rare sur le marché de Mainvilliers. Opportunité à ne pas manquer ! Copropriété de 191 lots - dont 65 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 757.7 euros.
Publiée le 27/06/2025 -
maj le 01/10/2025 -
Réf. agence : 545AC - Réf Superimmo : ANVXYWNUX
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| Prix de vente : 103 650 € | Prix au m² : 3 360 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 757,7 € / an | Taxe foncière : 915 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 30,85 m² - 1 pièce - 1 chambre | 1er étage avec ascenseur |
| 1 Parking | Terrasse |
| Séjour de 19 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 191 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
440 € / an
Maximum :
660 € / an
Diagnostics réalisés le 27/07/2023.
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Siren : 921367124 - N° de carte professionnelle : CPI 2801 2023 000 000 002
02 37 27 17 17
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