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Description

IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT - SECTEUR CONSERVATOIRE - PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS - Dans une petite copropriété de 1965, studio d'environ 30.00m2 au 5eme étage/6 avec ascenseur. Il est composé d’une entrée, pièce de vie lumineuse ouverte sur balcon avec vue dégagée, cuisine séparée, salle de bains avec Wc, placards. Chauffage et eau chaude collectif gaz. Une cave en sous-sol complète le bien. À PROXIMITÉ DES COMMERCES, BUS, TRAM T4 ETC.
Nombre de lots : 48, dont 24 d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes : environ 2400€. Taxe foncière : 1072€. (DPE: D/208 - GES: D/43). Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre ' 550€ et 790€ par an'. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Aucune procédure en cours. Prix de vente frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus d’informations : ÉTUDE FONCIÈRE 01 48 50 69 54.

Publiée le 22/06/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : VPSB123 - Réf Superimmo : ANVXYVD6B
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Caractérisques
Prix de vente : 123 000 €Prix au m² : 4 100 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

30 m² - 1 pièceÉtage 5/6
Année de construction : 19651 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 550 € / an
Maximum : 790 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2025.

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