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Description

Appartement à vendre Le Lavandou
À vendre – T2 avec vue mer au Lavandou
Découvrez ce joli T2 de 30 m² (Loi Carrez) situé dans une copropriété sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. La résidence dispose d’une belle piscine, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées.
L’appartement se compose d’une entrée avec placard intégré, d’une cuisine séparée et équipée, d’une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon-terrasse orienté plein sud avec vue sur la mer, d’une chambre avec placard intégré, d’un dégagement avec placard supplémentaire et d’une salle d’eau avec toilettes. Une mezzanine aménagée en seconde chambre permet d’accueillir vos invités.
Un emplacement de parking numéroté complète ce bien pour votre confort.
Situé à proximité des commerces et des plages, cet appartement représente une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou pour profiter de vacances reposantes au Lavandou.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Marie PENNA au 06.11.68.46.86 ou 04.94.92.76.99.
Profitez de mon expertise pour obtenir gracieusement une estimation personnalisée de votre bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/02/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 85656164 - Réf Superimmo : ANVXXXW1M
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Caractérisques
Prix de vente : 298 000 € Prix en baissePrix au m² : 9 933 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

30 m² - 2 piècesDernier étage
Orientation : SudVue dégagée, sur mer
GardienAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Digicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/02/2025.

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Historique des prix
16 septembre 2025

Baisse de 6,3%

298 000 €
23 février 2025
318 000 €
Localisation
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