Vente appartement 246 000 €

30 m²

1 pièce 1 p

Le Grau-du-Roi (30240)

BIEN D'EXCEPTION ... Situé au 4ème et DERNIER ÉTAGE d'une résidence PRISÉE de la RIVE DROITE , ce magnifique studio vous offre un cadre de vie unique les pieds dans l'eau. L'accès direct à la PLAGE et la vue imprenable sur la MER et la Grande Motte en font un bien d'exception. L'appartement, conçu comme une SUITE D'HOTEL, dispose d'un espace nuit avec lit double, d'une cuisine aménagée et de tout le confort nécessaire. Le véritable atout de ce studio est son immense baie vitrée qui s'ouvre sur une TERRASSE privative avec pleine VUE sur la MER. L'appartement, en parfait état, allie MODERNITÉ et ÉLÉGANCE avec des finitions soignées. L'ASCENSEUR dessert directement l'étage, ajoutant du CONFORT de ce lieu privilégié. CONTACTEZ GINETTE au 07 50 02 88 80

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Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/08/2025.

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