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Vente appartement 88 000 €
30,24 m²
1 pièce 1 p
Le Boulou (66160)

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  • 2 910 €/m²
  • Meublé
  • 1 balcon
LDJ Clemenceau

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Description

Studio rénové de 31 m², inspiration loft, situé dans le quartier prisé des Chartreuses, au Boulou.
Offrant tout le confort moderne, ce bien se distingue par son emplacement unique, donnant l'impression d'habiter une véritable maison mitoyenne, tout en bénéficiant des prestations haut de gamme d'une résidence bien entretenue
Ce studio dispose d'une conception fonctionnelle et qualitative, comprenant une cuisine ouverte, entièrement équipée, alliant modernité et praticité. Une salle d'eau contemporaine, élégante et optimisée et un agréable balcon à l'abri des regards, parfait pour se détendre et profiter du cadre paisible.
La résidence dispose d'une grande piscine accompagnée d'une terrasse et d'une table de ping-pong, ainsi que d'un terrain de tennis, parfaits pour se détendre ou pratiquer des activités sportives en plein air.
Ce bien rare et charmant est une opportunité à saisir.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Harmonie Ezingeard LDJ immobilier, (zéro sept / soixante dix-sept / trente-neuf / trente-cinq / quatre-vingt six), ( zéro quatre / quarante huit / vingt deux / zéro neuf / trente-quatre).
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 781.00 et 1058.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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Publiée le 29/05/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 3373-LDJIMMO - Réf Superimmo : ANVXYOEL6
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Caractérisques
Prix de vente : 88 000 €Prix au m² : 2 910 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

30,24 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
1 balconAnnée de construction : 1983
1 salle d'eauCopropriété de 1 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
399 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 781 € / an
Maximum : 1 058 € / an

Diagnostics réalisés le 01/05/2023.

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