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Vente appartement 155 000 €
30 m²
1 pièce
1 p
Guyancourt (78280)
30 m²
1 pièce
1 p
Guyancourt (78280)
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- 5 167 €/m²
- 1 Parking
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce charmant appartement T1 de 30 m², un véritable havre de paix au coeur de la ville. Cet espace lumineux et bien agencé est idéal pour un couple ou un jeune professionnel en quête d'un nid douillet.
Un cadre de vie agréable
Imaginez-vous dans ce cocon douillet, où chaque recoin a été pensé pour votre confort. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas préférés avec aisance. Le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année, tandis que la salle de bains moderne et le WC séparé offrent une touche de modernité et de praticité.
Un emplacement privilégié
Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour ceux qui aiment la vie urbaine. Vous pourrez vous rendre à pied en quelques minutes seulement à l'alimentation générale et aux restaurants, parfaits pour vos courses quotidiennes et vos soirées gourmandes. Les arrêts de bus sont également à proximité, facilitant vos déplacements en ville.
Des espaces verts à proximité
Pour les amateurs de nature, un parc et jardin se trouve à seulement 10 minutes à pied, offrant un espace de détente et de loisirs en plein air. Vous pourrez y flâner, lire un livre ou simplement profiter du calme et de la verdure.
Des commodités à portée de main
Vous trouverez également plusieurs crèches, maternelles et une école élémentaire à 10 minutes à pied, parfait pour les familles. Plusieurs médecins généralistes sont également à 5 minutes à pied, garantissant une proximité des soins médicaux.
Un stationnement pratique
Un stationnement extérieur est inclus, offrant une solution pratique pour garer votre véhicule en toute sécurité.
Contactez-nous dès aujourd'hui
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de ce bien exceptionnel.
Dans une copropriété de 216 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 738 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 12/06/2025 -
maj le 07/08/2025 -
Réf. agence : VA51699-SOFIA - Réf Superimmo : ANVXYRVCT
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| Prix de vente : 155 000 € | Prix au m² : 5 167 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 738 € / an |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 30 m² - 1 pièce | Rez-de-chaussée |
| 1 Parking | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine équipée | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 216 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
620 € / an
Maximum :
880 € / an
Diagnostics réalisés le 04/03/2025.
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