Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
10
Vente appartement 150 000 €
30,1 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Gruissan (11430)
30,1 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Gruissan (11430)
Ajouter aux FAVORIS
- 4 983 €/m²
- Étage 1/2
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Un pied-à-terre idéal entre mer et port Imaginez vos matinées bercées par l’air marin et vos soirées douces à deux pas du port. GALA IMMOBILIER vous présente cet appartement niché dans une résidence sécurisée avec piscine offrant un cadre de vie où chaque journée prend des airs de vacances.
Il se compose : Dès l’entrée de 6,05 m2, un couloir vous conduit à une cabine aménagée en chambre intime de 5,30 m2, idéale pour accueillir famille ou amis. Une salle d’eau fonctionnelle de 2,85 m2 avec douche, vasque et wc complète la partie nuit. Puis vient la pièce de vie de 15,90 m2, baignée de lumière, grâce à sa grande baie vitrée offrant une vue spectaculaire sur la piscine et les salins de Gruissan et même jusqu’à Port-la-Nouvelle sans vis-a-vis.
Les atouts :
Résidence sécurisée avec gardien, piscine surveillée l’été, copropriété bien entretenue, l’appartement est équipée d’un store ban et place de parking privative. Idéale pour un investissement locatif grâce a l’attractivité de la station ou pour un premier achat ou une résidence secondaire.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 354
Charges de copropriété : 1 470 €/an
Taxe Foncière : 707 €
À votre disposition : plans et vidéo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le village :
Un cadre recherché Entre mer et lagune, Gruissan déploie ses paysages de carte postale et son charme authentique. Les plages s’étirent à perte de vue, les balades au bord du port rythment les journées, et les marchés colorés rappellent l’art de vivre méditerranéen. Restaurants conviviaux, activités nautiques et ambiance festive l’été séduisent autant les vacanciers que les résidents à l’année. Ici, tout est pensé pour profiter pleinement du soleil et de la mer, dans une atmosphère chaleureuse et vivante.
À 5 minutes de la mer, à 15 minutes de Narbonne, à 1 h de l’Espagne.
* N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires.
* Spécialistes de l’immobilier dans notre région, nous sommes à votre écoute pour vous accompagner dans votre recherche de propriété.
* Nos consultants répondront à vos questions et vous proposeront des biens correspondant à vos critères.
* Que vous souhaitiez vendre ou acquérir une propriété, GALA IMMOBILIER est à vos côtés à chaque étape de la transaction.
Publiée le 06/09/2025 -
maj le 25/09/2025 -
Réf. agence : CB273 - Réf Superimmo : ANVXZED7I
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 150 000 € | Prix au m² : 4 983 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 30,1 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/2 |
| Séjour de 15 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
470 € / an
Maximum :
670 € / an
Diagnostics réalisés le 22/07/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 910117738 - N° de carte professionnelle : CPI11022022000000001
06 18 11 53 91
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches