Vente appartement 140 000 €

30 m²

1 pièce 1 p

Fontainebleau (77300)

Coup de cœur assuré – Studio face au Château de Fontainebleau !
Venez découvrir ce charmant studio de 30 m², idéalement situé face au majestueux Château de Fontainebleau, dans un quartier recherché et animé.
Vous serez immédiatement séduit par son emplacement exceptionnel, à deux pas des commerces, écoles et du centre-ville, permettant de tout faire à pied !
Ce beau studio offre un agréable espace de vie lumineux, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Un véritable petit cocon idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.
Atouts principaux :
Emplacement privilégié au cœur de Fontainebleau
Belle superficie de 30 m²
Toutes commodités à proximité immédiate
Un bien rare à visiter sans tarder !
Cette annonce référence 309357 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL SOULLIER (EIRL) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 87787097200016.
Prix du bien : 140 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 784,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2025
Score DPE : 268 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 268 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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MICKAËL SOULLIER - BSK IMMOBILIER

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