Vente appartement 84 000 €

30 m²

2 pièces 2 p

Cauterets (65110)

Emplacement exceptionnel en plein centre de Cauterets pour cet appartement fonctionnel, idéal pour des séjours à la montagne ou un investissement locatif saisonnier
Appartement situé au cœur de Cauterets dans un immeuble de centre-ville offrant un emplacement idéal pour profiter pleinement de cette station prisée Ce bien se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de deux coins nuit équipés chacun de deux couchages et d'une salle d'eau avec WC Fonctionnel et bien agencé il constitue une belle opportunité pour un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier
À noter cet appartement est classé G au diagnostic de performance énergétique impliquant des performances énergétiques limitées et une possibilité de location uniquement saisonnière Malgré une exposition réduite sa localisation centrale permet un accès rapide aux commerces aux thermes et aux activités de la station une valeur ajoutée pour profiter pleinement du cadre enchanteur de Cauterets
Ne laissez pas passer cette opportunité Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 167 036 - Greffe de TARBES) Bruno BERNARD Entrepreneur Individuel 06 84 19 15 48 - Réf.887878

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Prix de vente : 84 000 €	Prix au m² : 2 800 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 100,04 € / an	Taxe foncière : 450 €

Consommation d'énergie

Consommation 495 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/01/2025.

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BRUNO BERNARD - CAPIFRANCE

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