Vente appartement 132 000 €

30 m²

1 pièce 1 p

Caluire-et-Cuire (69300)

Secteur St Clair, studio avec une agréable terrasse ! Situé à proximité immédiate des commerces, il se compose d'un Hall avec grand dressing, d'une belle pièce de vie avec coin kitchenette, ouvrant sur une agréable terrasse, d'une grande salle de bains avec coin machine à laver et WC. Le chauffage individuel est assuré par des convecteurs et l'eau chaude par ballon 100L. Huisseries en double vitrage et fermeture par volets roulants. Un parking en sous-sol en supplément du prix (5 000 euros) complète ce bien. Ce studio était loué 510 euros hors charges. Points forts : Accès à TEO en 3mn, la terrasse, le stationnement, les commerces. 70 lots de copropriété :- Charges annuelles de 360 euros intégrant entretien copropriété, espaces verts et fonds de travaux. Pour toute visite, merci de contacter Immobilière DABRETEAU - 06 71 48 28 55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Trois images générées par IA, images non contractuelles Copropriété de 40 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1105 euros. Bertrand DEL VECCHIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 132 000 €	Prix au m² : 4 400 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 105 € / an	Taxe foncière : 345 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	264 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2017.

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