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Description

Bordeaux Quartier St Nicolas. Bordeaux, quartier Saint-Nicolas.
Charmant T2 de 30 m² avec terrasse privative. Il comprend une entrée sur séjour lumineux avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un toilette séparé.
À deux pas du tramway et des commerces. Vendu loué.
Contactez-nous au 05 57 00 16 16 ou au 05 56 84 44 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 et 810 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété , Charges annuelles 250. 00 Euros , Surface Carrez 36. 3m²

Publiée le 05/11/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : SUP32-1992 - Réf Superimmo : ANVXZTHIN
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Caractérisques
Prix de vente : 160 100 €Prix au m² : 5 284 € / m²
Charges prévisionnelles : 250 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,73% TTC - 10 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

30,3 m² - 4 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
TerrasseChauffage électrique
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
283 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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