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Vente appartement 155 000 €
30,76 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Bordeaux (33000)
30,76 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Bordeaux (33000)
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- 5 039 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé dans le quartier calme de Judaïque à Bordeaux. D'une surface de 30.76 m², cet appartement de type T2 se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre construit en 1900, et est en très bon état. Il comprend une chambre, un séjour lumineux de 18 m² avec une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Le chauffage est électrique avec des radiateurs, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. L'appartement bénéficie d'une exposition sud avec une vue agréable sur le jardin, offrant un cadre de vie paisible. Vous serez à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de tramway 'Saint-Bruno - Hôtel de Région' et à 3 minutes des écoles, notamment l'École élémentaire Saint-Bruno et l'École maternelle Saint-Bruno. Les commerces sont également à proximité, à 500 mètres. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation phonique et thermique. De plus, l'immeuble est raccordé au tout à l'égout et dispose de la fibre optique. Ce bien est proposé au prix de 155 000 euros. Pour plus d'informations, contactez l'agence ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 100 euros.
Publiée le 21/08/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 9388 - Réf Superimmo : ANVXZB9IM
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| Prix de vente : 155 000 € | Prix au m² : 5 039 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 100 € / an |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 30,76 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Plain-pied | Orientation : Sud |
| Année de construction : 1900 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 18 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 3 lots | Procédure en cours : Oui |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
850 € / an
Maximum :
1 190 € / an
Diagnostics réalisés le 01/01/2025.
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Siren : 522577717 - N° de carte professionnelle : 3301201800031071
05 64 31 11 11
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