Vente appartement 108 000 €

30 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Boissy-Saint-Léger (94470)

Idéalement situé en plein coeur de ville, au sein d'une petite résidence, découvrez ce charmant appartement niché au dernier étage. Ce bien se compose d'un studio de 19 m² loi Carrez comprenant un séjour avec cuisine aménagée et une salle d'eau avec WC. La surprise : en duplex, sous les combles, une chambre de plus de 11 m² au sol vient compléter l'espace de vie. Actuellement loué 659,12 euros charges comprises (dont 129 euros de provisions pour charges) à un locataire sérieux en place, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif offrant une belle rentabilité. Chauffage collectif. Un emplacement privilégié, un bien atypique et rentable à ne pas manquer ! Copropriété de 9 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1736 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 337 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	70 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2025.

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L'ADRESSE LIMEIL BRÉVANNES

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