Vente appartement 270 424 €

30,7 m²

1 pièce 1 p

Annecy (74000)

A VENDRE. Charmant Appartement en Plein Centre d'Annecy Situé en plein coeur d'Annecy, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement quelques pas du Pâquier et du centre commercial Courier. Son emplacement privilégié permet un accès rapide aux commerces, aux transports et aux promenades au bord du lac. D'une superficie d'environ 30 m², ce logement est parfaitement agencé, offrant un espace optimisé et une décoration soignée qui lui donne beaucoup de charme. Il se trouve au troisième et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, équipée d'un ascenseur. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, cet appartement est une opportunité rare sur le marché. Une visite ? Contactez Jade Collomb au 06 40 60 01 80 ou 04 50 24 45 96 Montant estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard : entre euros et euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 185 lots - dont 100 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Jade COLLOMB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918888884 - ANNECY.

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Consommation d'énergie

Consommation 408 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2023.

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L'ADRESSE ANNECY

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