Vente appartement 102 000 €

30 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Amiens (80000)

En exclusivité, découvrez cet appartement de 30,52 m² situé au 9ᵉ étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, en plein centre-ville d'Amiens, juste en face de l'école d'ingénieurs UniLaSalle.
Emplacement idéal
Face à UniLaSalle, l'emplacement assure une forte demande locative.
Commerces, transports et universités sont accessibles à pied.
L'appartement offre une vue dégagée sur la Somme, sans aucun vis-à-vis.
Description du logement
Il se compose :
d'une entrée menant à une salle d'eau fonctionnelle,
d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte,
d'une chambre claire et agréable.
Les points forts
Résidence sécurisée avec interphone et deux ascenseurs
Vue entièrement dégagée
Place de parking privative (louable séparément)
Cave privative
Pour investir ou pour un premier achat
Ce bien est idéal pour :
un investissement locatif (loyer annuel médian estimé à 8 400 €),
un premier achat pratique et bien situé au cœur de la ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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