Vente appartement 890 000 €

300 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Valence (26000)

Ajouter aux FAVORIS

2 967 €/m²
1 Garage

Julien Pinson Immobilier et Patrimoine

79 avis

06 80 17 40 59 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

A l’écart de l’agitation urbaine, caché derrière une façade élégante, découvrez un cadre de vie unique.
D’une superficie de plus 300 m2, ce loft a été magnifiquement intégré dans une maison de ville.
Il s’articule, au rez de chaussée, autour d’un jardin intérieur à l’ambiance avec une végétation dense et des bassins d’agrément. Ce niveau actuellement utilisé en locaux professionnels dispose de larges baies vitrées donnant sur la cour arborée. Cet espace offre de multiples possibilités d'aménagement (bureaux, salle de sport, atelier d’artiste, appartement indépendant, chambres supplémentaires, coworking…)
A l’étage, le séjour est la pièce centrale de l'appartement, trés lumineux grâce à une verrière et une grande hauteur sous plafond. Une terrasse en coursive surplombe la cour, et relie les pièces de vie à l’espace piscine.
L'appartement dispose de quatre chambres spacieuses, de trois salles de bain, d’un bureau, d’un second salon en mezzanine et d’une cuisine semi-ouverte donnant de plain-pied sur la terrasse.
On trouve également un garage de 46m2 et une grande cave en sous-sol.
Chaudière gaz et climatisation réversible.
Cette ensemble est à proximité des commodités, des axes autoroutiers, de la gare TGV et du centre de Valence à moins de 12 minutes à pied.

Publiée le 29/08/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 172 - Réf Superimmo : ANVXZCMF7

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 890 000 €	Prix au m² : 2 967 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

300 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 503 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Cave
Année de construction : 1900	Séjour de 60 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 850 € / an

Maximum : 2 550 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
JULIEN PINSON IMMOBILIER ET PATRIMOINE

Siren : 843050360 - N° de carte professionnelle : CPI070120188000037988

79 avis clients